地产为大湾区的代表性行业，受疫情影响，地产市场2020年上半年如过寒冬，行业人才流动谨慎度不断提升，活跃度持续下降。下半年，随着大环境总体趋好，及大湾区系列利好政策的推出，加之广深合作的深化，大湾区的建设再次进入了快车道。

在传统地产板块，前些年由于政策限制，投资拓展岗的招聘需求有所收缩。但今年随着旧改市场的火热开展，企业对投资拓展岗中高层的招聘需求又重新上升，但对职业经理人的专业能力、自身资源也提出了更高要求。

企业对精准快速达成工程节点以及资金快速回流的渴望，从大量工程管理岗和营销高管的招聘需求便可以看出，绩效压力对职业经理人的挑战也更大。

在城市更新板块，华南区域的招拍挂市场体量小，旧改成为企业接下来重点铺排的业务，竞争激烈。另外，华南区域的政策优势明显，旧改政策正在加快完善，近期更是有多个旧改项目入市，发展潜力大。

物业方面，疫情引发了全国业主对健康与社区关系的重新思考：房子不仅是一个住所，更是一种生活方式和态度。部分物业企业开始寻求升级转型，追求降低传统物业板块的收费占比，增加新型物业方式的盈利份额。

此外，物业板块的盈利情况也与快速占领市场份额紧密相关，多数物业公司将大量资金放在市场外拓，因此人才市场上招聘市场拓展岗的需求也大幅上升。

以下是招聘公司星空体育app最新版本的薪酬报告对大湾区地产行业的人才需求的分析预测，为企业和猎头招聘提供参考。

人才缺口：市场拓展岗、物业管理岗、商业运营管理岗、投资拓展岗、投资岗、营销岗、工程岗。

人才来源：

• 传统地产部分人才主要来源于一线地产品牌房企、中建系统、政府资源加持经理人
• 物业板块人才大多来源于五大行、知名地产物业上市公司
• 一线地产标杆房企、政府资源加持经理人是城市更新板块的主要来源渠道

薪酬趋势：地产候选人整体薪酬趋向保守，年终奖或绩效考核的占比增加，普遍跳槽薪资涨幅不大，平薪或者降薪的情况比比皆是，猎头招聘时谈薪难度随之增大，整体薪酬在0-20% 的幅度增长。

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